辦公大樓的布線是最早啟動的，因此它也是最成熟的。辦公大樓分為兩類：自用型辦公大樓和出租型辦公大樓，前者是使用者為自己建設(shè)的辦公大樓，它的應(yīng)用需求十分明確，只要與業(yè)主方討論就可以清楚它的布線結(jié)構(gòu)要求和應(yīng)用需求；后者是建設(shè)后出租給其它公司使用的辦公大樓，它的用途和布線結(jié)構(gòu)并不明確，往往是入駐公司進來后，才能真正確定這一部分的布線需求，而在該公司退租后，所安裝的布線系統(tǒng)可能會重新布局。

　　出租型辦公大樓的裙房中可能會擁有商場、銀行等等商業(yè)用房，在本文中所指的出租型辦公大樓將僅指大樓中用于出租辦公的樓層及配套部分。

　　出租型辦公大樓的考慮思路如下：

　　功能與結(jié)構(gòu)

　　出租型辦公大樓所面對的對象往往是中小型企業(yè)、大型企業(yè)的外派機構(gòu)、政府部門的外派機構(gòu)等等。因此在大樓建設(shè)時，業(yè)主方并不清楚地知道布線的實際應(yīng)用需求。另外，出租型辦公大樓中的企業(yè)和機構(gòu)由于自身的發(fā)展可能會在租期來臨時離去，形成新的布線需求空白點。

　　出租型辦公大樓的工作性質(zhì)十分簡單：辦公和會議。在這種情況下，假定自己是中小型企業(yè)的系統(tǒng)管理員，在看過了場地后，可能會提出布線需求：

　　企業(yè)自建計算機網(wǎng)絡(luò)，通過ADSL或大樓外網(wǎng)連接到城域網(wǎng)，實現(xiàn)計算機網(wǎng)絡(luò)接入國際互聯(lián)網(wǎng)的目的；企業(yè)所需的電話網(wǎng)絡(luò)采用自購的電話用戶交換機（PABX）和語音信箱構(gòu)建，PABX將采用1:5-1:10的比例配備中繼線，并申請部分直線電話。對于不愿自己管理電話交換機的企業(yè)，可以采用申請電信運營商的虛擬電話網(wǎng)方式構(gòu)成企業(yè)的電話系統(tǒng)（兩種模式的比較不是本文的范圍，故省略）；

　　自建的企業(yè)布線系統(tǒng)遍布企業(yè)內(nèi)所有的辦公場所，為每位員工至少配備1個數(shù)據(jù)點和1個語音點，同時在傳真機和網(wǎng)絡(luò)打印機所在位置安裝信安裝信息點，在服務(wù)器旁配備數(shù)據(jù)點；對于大企業(yè)的外派機構(gòu)，由于經(jīng)常會有企業(yè)內(nèi)人員的來往，需要建立一定數(shù)量的臨時辦公區(qū)域，在這個區(qū)域內(nèi)通常為每個座位配備1個數(shù)據(jù)點和1個語音點，或使用無線局域網(wǎng)實現(xiàn)信息傳輸；會議室是開會的地方，可以為視頻會議系統(tǒng)、電子白板、網(wǎng)絡(luò)投影機配備數(shù)據(jù)點，并設(shè)少量的語音點。為了讓與會人員能夠使用筆記本電腦參加會議，可以考慮每兩個座位配備1個數(shù)據(jù)點。

　　大樓公用部分（主機房、公共出租型會議室、大堂等）可能會有以下需求：

　　大堂內(nèi)有前臺，需要在前臺配備數(shù)據(jù)點和語音點，但數(shù)量不必很密集；大堂內(nèi)可能會安裝電話、觸摸屏、LED大屏、ATM取款機等設(shè)備，需要為它們安裝信息點；會議室內(nèi)通常裝有各種電子會議系統(tǒng)，可以根據(jù)所配會議系統(tǒng)對信息點的需求安裝信息點；主機房內(nèi)的電話系統(tǒng)基本上是來自電信運營商的直線電話、電話中繼線和專線，需要使用電纜傳遞到每個出租場地；主機房內(nèi)安裝有城域網(wǎng)（或電信運營商提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)）中的接口設(shè)備，再通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)   備分配給樓內(nèi)的各個出租場地；……

　　出租型辦公大樓的布線需求（一例）

　　由此，分析以上各種應(yīng)用的需求，就可以得到以下對布線有用的信息：

　　機房通過光纜和大對數(shù)電纜連接到電信運營商或城域網(wǎng)的電話系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中；為了便于入駐企業(yè)擁有選擇電信運營商的權(quán)利，主機房中應(yīng)有足夠的空間（或單設(shè)房間）讓愿意提供服務(wù)的電信運營商擺放設(shè)備（在某大樓中，共有11家電信運營商提供了服務(wù)，包括三家無線通信運營商）；在大樓的垂直主干中采用光纜傳輸計算機網(wǎng)絡(luò)（寬帶上網(wǎng)用的外網(wǎng)），如果要使用網(wǎng)絡(luò)方式對入駐企業(yè)進行管理，可使用光纜同時構(gòu)建管理用的內(nèi)網(wǎng)；在大樓的垂直主干中采用大對數(shù)電纜傳輸電話，每層的大對數(shù)大樓總芯數(shù)可定為樓層總面積÷10（即每十平方米配1部電話）在每個樓層設(shè)樓層配線架，以免管理混亂；根據(jù)大樓出租規(guī)則中的面積要求，在相應(yīng)的房間或區(qū)域內(nèi)設(shè)區(qū)域配線機柜，它可以采用CP點方式，使用雙絞線方式構(gòu)建成CP轉(zhuǎn)接箱。在本文中建議大樓方不建設(shè)水平配線子系統(tǒng)，而是在區(qū)域配線機柜內(nèi)僅安裝來自樓層配線架的大對數(shù)電纜和光纜，由入駐單位在該配線機柜內(nèi)安裝自己的布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)交換機和電話交換機，形成入駐單位的主配線架；

　　建議大對數(shù)電纜采用三類、光纜采用6芯以上的OM2（50/125微米）或OM1（62.5/125微米）等級的光纜（由于大樓的寬帶入口帶寬往往不會超過100Mbps，因此沒有必要使用高檔光纜作為主干）、水平雙絞線使用6類。